借名买房发生纠纷怎么处理

法律分析：
（1）借名买房纠纷处理分不同情况。若存在书面协议，可按协议确定房屋归属和权益，这为纠纷解决提供了明确依据。
（2）没有书面协议时，借名人要拿出出资、占有使用房屋等证据证明借名买房事实，法院会据此结合实际情况判定房屋归属。
（3）若借名行为违反限购政策等强制性规定，协议可能无效，法院一般判决出名人返还购房款及增值部分。
（4）若借名买房给第三人造成损失，借名人和出名人需承担赔偿责任。
（5）纠纷发生时，双方可先协商，协商不成可向法院起诉。

提醒：
借名买房存在诸多法律风险，进行此类行为前务必签订书面协议。同时，要确保借名行为合法合规，避免协议被认定无效。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）有书面协议的，依据协议确定房屋归属和相关权益，按协议约定执行。
（二）没有书面协议的，借名人要收集出资凭证、占有使用房屋的相关证据，以证明借名买房事实，为法院判定房屋归属提供依据。
（三）若借名行为违反限购等强制性规定，协议无效，等待法院判决出名人返还购房款及增值部分。
（四）给第三人造成损失的，借名人和出名人共同承担赔偿责任。
（五）发生纠纷先尝试协商，协商不成则向人民法院提起诉讼。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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1.有书面协议的借名买房纠纷，按协议确定房屋归属和权益。
2.无书面协议时，借名人要提供出资、使用房屋等证据，法院会依实际判归属。
3.借名行为违规，协议可能无效，出名人返还购房款与增值部分。
4.若给第三人造成损失，双方担责。
5.纠纷发生，先协商，不成则起诉。
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结论：
借名买房纠纷处理需分情况，有书面协议依协议，无协议借名人需举证；借名行为违法协议可能无效，致第三人损失双方担责，纠纷可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，在借名买房纠纷中，若存在书面协议，它是确定房屋归属和权益的重要依据。没有书面协议时，借名人提供出资、占有使用房屋等证据能证明借名买房事实，法院会结合实际判定归属。若借名行为违反限购等强制性规定，协议无效，法院一般判决出名人返还购房款及增值部分。若给第三人造成损失，借名人和出名人要承担赔偿责任。当发生纠纷时，协商是解决问题的友好方式，协商不成可通过诉讼途径解决。如果您在借名买房过程中遇到复杂的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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借名买房纠纷处理需区分不同情况。有书面协议时依协议确定房屋归属和权益；无书面协议，借名人提供出资、占有使用房屋等证据，法院会据实际判定归属。但借名行为违反强制性规定，协议可能无效，法院判出名人返还购房款及增值部分，给第三人造成损失，借名人和出名人担责。

处理建议如下：
1.借名买房前签订书面协议，明确双方权利义务，降低纠纷风险。
2.无书面协议时，借名人注意保留出资、占有使用房屋等相关证据。
3.发生纠纷先协商，无法协商一致可向法院起诉，通过法律途径解决。